阿里拟分拆嘉兴园区资产发行基础设施REIT，获港交所批准及配额豁免

SmartHey4月27日消息，阿里巴巴-W(09988.HK)发布公告称，香港联合交易所已于2026年3月13日确认，公司可推进拟于深圳证券交易所上市的基础设施不动产投资信托基金（基础设施REIT）分拆计划。同时，港交所已授予公司一项豁免，允许其不严格遵守《香港上市规则》第15项应用指引第3(f)段关于向现有股东提供保证配售比例的规定。

本次拟议分拆旨在通过设立并上市一只公募基础设施证券投资基金，剥离公司部分基础设施类资产。分拆标的为位于浙江嘉兴的产业园区（简称“嘉兴园区”），该资产由阿里巴巴两家间接全资子公司——嘉兴传云科技有限公司及嘉兴传祥科技有限公司共同持有。

具体操作路径为：由中金基金管理有限公司担任公募基金管理人，发起设立基础设施REIT；同时，由独立第三方中国国际金融股份有限公司（中金公司）作为管理人，设立资产支持专项计划（SPV结构），以嘉兴园区及其所属项目公司作为底层资产开展资产证券化。

基础设施REIT将通过认购该资产支持专项计划新发行的全部证券，取得其100%权益；随后，该专项计划将收购两家特殊目的公司（SPV）的全部股权——而嘉兴园区的项目公司股权将先行划转至该等SPV名下。完成上述架构调整后，项目公司将不再纳入阿里巴巴集团合并财务报表范围。

根据《香港上市规则》第15项应用指引要求，公司已就本次分拆方案向港交所提交申请并获得正式确认。董事会表示，此次获批标志着阿里在盘活存量基础设施资产、探索创新资本运作模式方面迈出关键一步，亦为境内科技企业参与公募REITs市场提供了重要实践样本。